CONDICIONES

Villa Andalucía actúa como intermediario entre el cliente y los propietarios o representantes de las viviendas.

Las viviendas se destinarán a uso vacacional.

Al efectuar la reserva de un alojamiento entrarán en vigor las siguientes condiciones generales:

1. Horarios de entradas y salidas.
La hora de llegada será a partir de las 16:00 h.
La hora de salida será antes de las 12:00 h.

2. Tarifas.
Los precios de cada alojamiento varían en función de la temporada y de la duración de la estancia.
Los precios incluyen el consumo de agua, electricidad y gas.

3. Ropa de cama y toallas.
En la descripción de cada alojamiento aparecerá reflejado si la ropa de cama y toallas está incluida en el precio.
En aquellos alojamientos que no incluyan ropa de cama y baño se tiene la opción de un alquiler de la misma.

4. Fianza.
La propiedad se reserva el derecho a pedir una fianza,.
La fianza se abona a la entrega de llaves en efectivo, se devuelve mediante transferencia bancaria una vez abandonada la vivienda y revisada por el propietario o personal encargado EN UN PLAZO MAXIMO DE UNA SEMANA; y siempre que no se hayan ocasionado desperfectos en el alojamiento y se encuentre en el mismo buen estado en el que fue entregado.

5. Reservas.
Vd. Podrá efectuar su reserva telefónicamente o por e-mail.
Puede solicitar a través de nuestra web una reserva, una vez confirmada la disponibilidad, si sigue interesado en reservar se le envía por e-mail una pre-reserva con la forma de pago.
El cliente dispone de dos días hábiles para formalizar el pago del 25% al 50% del total de la renta pactada mediante transferencia bancaria. El porcentaje del anticipo queda determinado por cada propietario y aparecerá especificado en la pre-reserva.
Si el pago de la reserva no se realiza dentro de los plazos señalados Villa Andalucía se reserva el derecho a cancelar la reserva.
En cuanto verifiquemos el ingreso en nuestra cuenta le mandaremos por e-mail la confirmación de la Reserva. Y el contrato de Reserva por parte del propietario..

6. Entrega de llaves.
El pago de la cantidad restante y de la fianza se hará en efectivo el día de la llegada, a la entrega de llaves. No se entregaran las llaves del alojamiento si no se han abonado íntegramente todas las cantidades.
En este momento el cliente puede ver la vivienda y comprobar la veracidad de los datos que se le han ofertado. En caso de que el cliente no deseara alojarse en la vivienda, no tendrá derecho a restitución del anticipo o señal, ni quedará como parte de pago para otra vivienda.
El arrendatario no podrá reclamar ninguna reducción del alquiler en caso de que reparaciones urgentes que incumben al propietario (o su representante) tuvieran que realizarse en el período del alquiler.

7. Anulación por parte del cliente.
Las condiciones de anulación son las siguientes:
• Si la anulación se efectúa con menos de 60 días de antelación a la fecha del inicio del alquiler, Villa Andalucía retendrá un 10% del importe del alquiler.
• Si la anulación se efectúa con menos de 40 días de antelación a la fecha de su llegada, Villa Andalucía retendrá el 100% de la cantidad entregada en concepto de reserva.

Cualquier estancia interrumpida o abreviada, no da lugar a ningún reembolso ni reducción del importe del alquiler.

8. Villa Andalucía no se considera responsable en los siguientes casos:

• De las situaciones ajenas a la vivienda, tales como ruidos, obras, interrupciones o cortes en los suministros de la vivienda.
• Robos o destrozos originados por terceros.
• De defectos, anomalías o incumplimiento material del objeto alquilado. Nuestras descripciones se establecen de buena fe en función de la información proporcionada por el propietario o su representante.

Cualquier reclamación correspondiente a la vivienda será responsabilidad del propietario.

9.- Veracidad en el número de personas.
El nº de personas que se alojen en la vivienda no puede ser superior al convenido en el momento de efectuar la reserva. Si superan el nº de personas previsto en su alquiler, a su llegada o durante su estancia, el propietario o representante puede cobrar un suplemento u optar por la resolución inmediata del alquiler pactado sin indemnización de ningún tipo.


10. Animales domésticos.
Consultar en cada caso si se aceptan animales domésticos en la vivienda alquilada.

11. Piscina.
Las viviendas que cuentan con piscina en la urbanización, estas suelen permanecer abiertas por regla general entre el 23 de Junio y el 15 de Septiembre.


12. Póliza de seguros.
Los propietarios de las viviendas alquiladas deben de disponer de una póliza de seguros la cual cubrirá responsabilidad civil, contenido y continente de la misma, eximiendo de responsabilidad en este asunto a Villa Andalucía.

13. Realojamiento de un cliente.
Villa Andalucía se reserva el derecho de sustituir el alojamiento reservado por otro de similares características en un caso imprevisto grave. En el caso de que el cliente no estuviera de acuerdo con las diferentes opciones que le plantee Villa Andalucía, se le devolverá mediante transferencia el importe de la reserva.

14. Ley aplicable. Juzgados y Tribunales competentes.
Las condiciones generales expuestas en este documento se rigen por las Leyes Españolas.
Las personas físicas o jurídicas que visiten, utilicen o contraten cualquier servicio que se preste en esta web, www.villa-andalucia.es , con renuncia expresa del fuero que pudiera corresponderles, se someten a la Jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Sevilla, para la resolución de cualquier controversia que pudiera surgir como consecuencia de los servicios que se prestan.